Appartamento

Via Appia Nuova con affaccio su Via Genzano, la Valentina Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso e luminoso bilocale posto al 6 piano. La posizione elevata e l'esposizione sud- ovest rendono l'immobile luminoso, silenzioso e con un'ottima vista sulla via. L'immobile è composto da un ingresso che si affaccia sul salone che si affaccia su un comodo balcone, poi abbiamo la cucina semiabitabile, un piccolo corridoio che porta nell'ampia camera da letto con anch'essa un comodo balcone ed infine il bagno. Gli spazi sono tutti ottimamente utilizzati. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, che può essere abitato già nell'immediato. Questo bilocale rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla posizione centrale su una delle principali arterie della città, alla sua vicinanza alla metropolitana A, ben servita da locali commerciali di primario e secondario interesse e ottimamente collegata. A pochi metri dall'ingresso principale del Parco della Caffarella, uno dei polmoni verdi della città, che consente lunghe gite in bicicletta, passeggiate e la possibilità di fare sport all'aperto. L'immobile è attualmente locato ad uso abitativo con contratto in scadenza e sarà libero a giugno del 2027 ed ha un reddito di €7.200,00 annue.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.