Appartamento

Vendita diretta da privato. Agenzie immobiliari: si richiede cortesemente di non contattare telefonicamente, in quanto non si valuta alcuna collaborazione o mediazione.

Nel cuore del prestigioso Quartiere Umbertino, in una delle zone più richieste ed eleganti della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca in stile Liberty.

L’immobile si distingue per la sua grande luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per la presenza di due ampi balconi, di cui uno con una splendida vista mare.

Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla pavimentazione originale in marmette caratteristiche dell’epoca, di grande valore storico ed estetico, che conferisce agli ambienti fascino e autenticità.

La disposizione interna è composta da ingresso su lungo corridoio, che distribuisce l’accesso alle cinque camere, oltre a cucina e bagno. La pianta regolare e la metratura generosa offrono ottime possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’appartamento: l’immobile si trova a pochi passi dal mare, dalla rotonda del lungomare e dai principali servizi del quartiere. Inoltre, la presenza di un autosilo proprio di fronte allo stabile rappresenta una soluzione pratica al problema del parcheggio in zona.

Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato.

L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ad eccezione degli infissi, che sono stati recentemente sostituiti.

Attualmente l’immobile è concesso in locazione a studenti, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento a reddito.

Si ribadisce cortesemente alle agenzie immobiliari di non contattare telefonicamente: la proprietà non è interessata ad alcuna forma di mediazione.