Appartamento

NOSTRA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO TRICAMERE RIQUALIFICATO ENERGETICAMENTE NEL CUORE DI ISTRANA
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si caratterizza per gli spazi generosi e la grande versatilità degli ambienti. Attualmente dispone di un'ampia zona living con cucina a vista; in origine la cucina era collocata in un locale separato, successivamente integrata alla zona giorno per creare un ambiente più moderno e funzionale. L'ex cucina è stata così trasformata in una terza camera da letto.
La zona notte è quindi attualmente composta da tre camere da letto, oltre a un bagno finestrato completamente ristrutturato e dotato di doccia. Completa il piano un comodo terrazzo.
Per chi lo desidera, è possibile ripristinare facilmente la distribuzione originaria, ottenendo una cucina abitabile separata e una zona notte composta da due ampie camere da letto.
L'intero edificio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%, che ha consentito di migliorare sensibilmente comfort abitativo ed efficienza energetica. Tra gli interventi realizzati troviamo:
Impianto fotovoltaico;Batterie di accumulo;Cappotto termico esterno;Rifacimento completo del tetto;Serramenti in PVC con triplo vetro;Portoncino blindato;Climatizzatore.Completano la proprietà un garage al piano terra e un impianto centralizzato per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico, con spazi adattabili alle diverse esigenze familiari e in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del centro di Istrana.
Nota: alcune immagini dell'immobile sono state elaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo illustrativo e di valorizzazione degli ambienti. Pertanto, arredi, complementi e finiture rappresentati potrebbero non corrispondere esattamente allo stato reale dell'immobile. Le fotografie hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, previo colloquio conoscitivo presso la nostra agenzia.