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1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Ubaldo Bregolini, 37A, Noale, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 25% sotto la media
83
mq
2
Locali
1
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
NOALE CENTRO di fronte Rocca dei Tempesta appartamento ultimo piano su 2 livelli servito da ascensore: ingresso zona living che si affaccia su una soleggiata terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato scala interna che introduce in una luminosa area relax sevita da una incantevole loggia che da sui tetti e le torri di Noale ed un comodo ripostiglio. Completa l'abitazione un preziosissimo garage al piano terreno raro accessorio in centro storico!!
Punti di Forza dell'Investimento
- Posizione Unica e Vista Panoramica.La vicinanza alla Rocca dei Tempesta e la loggia con vista sui tetti storici e sulle torri di Noale garantiscono un elevato valore di mercato e una facile rivendibilità futura.
- Presenza del Garage.Trovare un garage al piano terra nel centro storico è estremamente raro. Questo elemento incrementa sensibilmente il valore dell'immobile sia in caso di locazione sia in caso di vendita a privati.
-Comfort e Accessibilità. La disposizione all'ultimo piano garantisce luminosità e privacy, mentre la presenza dell'ascensore abbatte le barriere architettoniche, rendendo l'immobile appetibile a qualsiasi target di inquilino o acquirente.
L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto in scadenza a novembre di quest'anno.
Presso il nostro ufficio sarà possibile visionare la documentazione relativa all'immobile. Prenotate il vostro appuntamento allo 041/5802119, anche per dare in vendita il vostro immobile o per ricevere semplicemente utili e preziosi consigli. OCCASIONE CASA da più di 30 anni al servizio di chi cerca o vuole vendere casa!
Punti di Forza dell'Investimento
- Posizione Unica e Vista Panoramica.La vicinanza alla Rocca dei Tempesta e la loggia con vista sui tetti storici e sulle torri di Noale garantiscono un elevato valore di mercato e una facile rivendibilità futura.
- Presenza del Garage.Trovare un garage al piano terra nel centro storico è estremamente raro. Questo elemento incrementa sensibilmente il valore dell'immobile sia in caso di locazione sia in caso di vendita a privati.
-Comfort e Accessibilità. La disposizione all'ultimo piano garantisce luminosità e privacy, mentre la presenza dell'ascensore abbatte le barriere architettoniche, rendendo l'immobile appetibile a qualsiasi target di inquilino o acquirente.
L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto in scadenza a novembre di quest'anno.
Presso il nostro ufficio sarà possibile visionare la documentazione relativa all'immobile. Prenotate il vostro appuntamento allo 041/5802119, anche per dare in vendita il vostro immobile o per ricevere semplicemente utili e preziosi consigli. OCCASIONE CASA da più di 30 anni al servizio di chi cerca o vuole vendere casa!
Caratteristiche
Piano
T, 3
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Occasione Casa
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Disattivato
10 Jul 2026
Sul mercato
56 giorni
ID Annuncio
129926108