Attico - Mansarda

Attico con terrazzo nel cuore di Corso Galileo Ferraris
Metrico Immobiliare propone in vendita, in Corso Galileo Ferraris 26, al quarto e ultimo piano di un elegante stabile signorile con servizio di portineria e ascensore, una prestigiosa residenza di circa 170 mq, completamente ristrutturata nel 2024 con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Elemento di assoluto pregio e caratteristica non comune sul mercato, è il magnifico terrazzo affacciato sull'interno cortile, che rappresenta una vera estensione degli spazi abitativi garantendo privacy e tranquillità. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione per chi desidera il privilegio di uno spazio esterno riservato nel cuore della città.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e armoniosa, studiata per garantire funzionalità e vivibilità in ogni ambiente. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa attraverso una raffinata zona living comunicante con la cucina abitabile, mantenendo al contempo una piacevole separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quella della cucina.
La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tutte affacciate su Via San Quintino, tranquilla via interna, caratteristica che assicura privacy e silenzio pur trovandosi in una posizione centrale e prestigiosa. La suite padronale è impreziosita da una comoda cabina armadi e da un elegante bagno en suite finestrato. La proprietà è dotata di altri due bagni, per un totale di tre servizi, perfettamente integrati nella distribuzione dell'abitazione. Oltre agli ambienti principali, la proprietà dispone di una spaziosa lavanderia finestrata, locale che rappresenta un valore aggiunto sempre più apprezzato nelle abitazioni contemporanee oltre ad un comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti e conferendo una piacevole sensazione di ampiezza. Tra le dotazioni di pregio si segnalano gli infissi di nuova generazione in legno con doppio vetro, l'impianto di climatizzazione canalizzato, gli avvolgibili elettrici e la porta blindata. L'immobile vanta inoltre categoria catastale A2, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare cittadino. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rappresentativo, con ampi spazi, elevato comfort abitativo e tutti i servizi di una delle zone più ambite della città.