Appartamento

In via Paganini, nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere Boschetto, proponiamo in vendita luminoso e ampio trilocale situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche.
La posizione è ideale per chi cerca il perfetto connubio tra serenità e comodità: situato nelle immediate vicinanze di via XXV Aprile, l'immobile permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi e i mezzi pubblici, pur rimanendo immerso in un contesto silenzioso e con aree verdi a poca distanza.

L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, separati da uno splendido arco con mattoncini che conferisce un carattere unico all'ambiente. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di buona metratura e un bagno finestrato dotato di vasca con pannello doccia e termo arredo. L'appartamento offre una tripla esposizione con due balconi (di cui un terrazzino angolare), che garantiscono un'illuminazione naturale per tutto il giorno.
La soluzione si completa al piano interrato con una comoda cantina cementata e un box auto di 15 m² dotato di luce e apertura basculante.

L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Tra le rifiniture spiccano:
- portoncino blindato e video citofono;
- controsoffitto con faretti integrati nel soggiorno;
- infissi in legno con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico);
- pavimentazione uniforme in gres porcellanato;
- impianto di climatizzazione con split in soggiorno;
- antifurto volumetrico e perimetrale;
- riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi.

Lo stabile, edificato nel 1998, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale (le scale interne sono state tinteggiate nel 2010).