Appartamento

VENDITA DA PRIVATO: Luminoso Appartamento con Posto Auto, Cantina e Progetto Bilocale (Zero Spese Agenzia)

Milano - Via Cantello 6

Sono un architetto e curo in prima persona la vendita da privato di questo grazioso appartamento, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di soli tre piani fuori terra.

Essendo un professionista del settore, gestisco direttamente l'intera trattativa: questo garantisce all'acquirente la massima trasparenza e l'assoluta assenza di spese di agenzia immobiliare, offrendo al contempo tutta la tutela tecnica e documentale di cui si ha bisogno per un acquisto sereno.

L'immobile è libero da subito e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

✨ Gli Spazi Attuali:

Ingresso accogliente che ben disimpegna gli ambienti.

Cucina abitabile completa di arredo e tutti gli elettrodomestici.

Soggiorno confortevole e interamente ammobiliato, comprensivo di un pratico mobile con letto matrimoniale contenitore per ottimizzare al massimo gli spazi.

Bagno finestrato, completo di arredo e di un comodo box doccia.

Balcone godibile con affaccio a Ovest sul tranquillo giardino condominiale, ideale per godersi la luce del tramonto.

Pertinenze e Comfort:

Cantina di pertinenza, uno spazio extra fondamentale per l'organizzazione della casa.

Posto auto scoperto assegnato e numerato all'interno del contesto condominiale.

Infissi moderni in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.

Zanzariere e inferriate di sicurezza già installate su tutte le finestre.

Potenziale di Trasformazione e Supporto Tecnico:
L’immobile si presta a un’ottima ridistribuzione degli spazi interni. In sede di visita, verrà messo a disposizione uno studio di fattibilità per la trasformazione degli ambienti in un moderno e funzionale bilocale. In qualità di architetto, offro la disponibilità a sviluppare una progettazione personalizzata sulla base delle specifiche esigenze dell'acquirente, unitamente alla redazione di una stima economica preliminare dei costi di ristrutturazione.

Posizione Strategica e Rivalutazione Garantita:
Un investimento sicuro per il futuro: è in fase di sviluppo il prolungamento della Linea Metropolitana Rossa M1, che avrà una nuova fermata a soli 300 metri di distanza dall'abitazione, collegando il quartiere in modo rapido e diretto al centro di Milano.

Sicurezza Tecnica al 100% e Zero Pensieri:
Da addetto ai lavori, so perfettamente quanto sia cruciale la regolarità di un immobile. Viene garantito un acquisto "chiavi in mano" e privo di imprevisti: la documentazione urbanistica, catastale e la certificazione energetica (APE) sono in perfetta regola e verificate da me in prima persona.

Nessuna perdita di tempo, nessuna provvigione d'agenzia, solo la sicurezza di una trattativa gestita con competenza tecnica. Contattami per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie di progetto e per fissare una visita