Palazzo - Edificio

PALAZZO STORICO 1908 – IMPORTANTE OPERAZIONE IMMOBILIARE NEL CENTRO DI SAN SEVERO
Nel cuore di San Severo, tra Via Castelfidardo e Via Monzambano, a pochi metri dal Teatro Comunale e dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita un intero palazzo storico del 1908, ideale per imprese edili, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di riqualificazione ad elevato potenziale.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 585 mq distribuiti su più livelli, oltre terrazzo e locali accessori, e conserva elementi architettonici di particolare pregio che ne valorizzano l’unicità.

Consistenza dell’immobile

Piano interrato – 195 mq
Ampio ambiente con caratteristiche volte a botte, ideale per spazi comuni, locali tecnici, area benessere o zone multifunzionali.

Piano terra – 195 mq
Due ampi locali, ripostigli e servizi.

Primo piano – 195 mq
Abitazione composta da soggiorno, cucina, cucinino, tre camere da letto, bagno, lavanderia e atrio centrale.

Secondo piano
Ampio terrazzo e soffitta con struttura lignea e ulteriori locali recuperabili.

Punti di forza

* Palazzo storico del 1908.
* Posizione centralissima e altamente richiesta.
* Prospetti esterni in buono stato conservativo.
* Ampie metrature e spazi facilmente ridistribuibili.
* Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari.
* Ideale per residenziale, struttura ricettiva o investimento a reddito.
* Presenza di elementi architettonici storici di pregio.

Opportunità di sviluppo

La conformazione dell’edificio consente di valutare diverse soluzioni progettuali:

* Realizzazione di più appartamenti da destinare alla vendita.
* Creazione di una struttura ricettiva di charme.
* Realizzazione di appartamenti turistici.
* Residenza di rappresentanza con spazi professionali.
* Operazione immobiliare con elevato margine di valorizzazione.

Una proprietà rara nel panorama immobiliare di San Severo, destinata a chi sa riconoscere il valore degli immobili storici e le opportunità offerte dalle grandi metrature in pieno centro cittadino.

Trattativa riservata.
“Non un semplice immobile, ma un pezzo di storia da trasformare in valore.”