Appartamento

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in Via Rivalta 36, a pochi passi dal Politecnico! Si tratta di un appartamento arredato di 95 m² commerciali ubicato al quarto piano di uno stabile signorile del 2003, raggiungibile comodamente con ascensore. La posizione strategica lo rende ideale per chi cerca una dimora stabile e di lungo periodo in una zona particolarmente comoda e ben servita.

L'immobile si presenta in ottimo stato interno e vanta una composizione funzionale e moderna: ingresso su soggiorno living accogliente, ampia cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo lato cortile, disimpegno notte, due camere da letto spaziose e doppi servizi per maggiore praticità. Gli ampi terrazzi rappresentano uno dei punti di forza dell'appartamento: il terrazzo principale si affaccia sul cortile ed è completamente arredabile e vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La sicurezza è garantita dal portoncino blindato all'ingresso, mentre i serramenti esterni in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico di qualità. Il riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo permette di gestire in totale libertà la temperatura degli ambienti. Orientamento Nord-Sud che garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Completa l'offerta il box auto singolo incluso nel prezzo e la cantina per lo stoccaggio di oggetti personali. Le spese condominiali sono contenute, circa €150 mensili (salvo conguaglio). L'appartamento è proposto con contratto 4+4 con applicazione del regime di cedolare secca, una soluzione vantaggiosa per chi desidera una locazione a lungo termine.

Classe energetica D con consumo di 98,09 kWh/m² anno. Non perdere questa opportunità!