Appartamento

NUOVA ESCLUSIVA DI VENDITA
Entrare in questo appartamento significa sentire subito l’aria di casa: 100 mq ben distribuiti, ariosi e illuminati, pensati per chi ama lo spazio senza rinunciare alla praticità. Situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione in Viale Le Corbusier, l’immobile unisce design contemporaneo, comfort quotidiano e ottime prestazioni energetiche.Salone ampio e luminoso: grandi finestre inondano l’ambiente di luce naturale, creando un living ideale per momenti di relax, convivialità o smart working.
Cucina a vista in spazio dedicato: design Industrial, solida e di grande personalità, si integra al soggiorno mantenendo però una zona specifica per cucinare senza rinunciare all’estetica.Due camere da letto confortevoli e ben illuminate, perfette per la famiglia o per ospiti.Due bagni: uno con comoda doccia, l’altro con vasca per momenti di totale relax.Terrazzo coperto di circa 60 mq con affaccio libero e vista aperta, perfetto per godere tramonti indimenticabili e per vivere lo spazio esterno in ogni stagione.Garage di 24 mq e cantina di circa 10 mq; l’appartamento è venduto completo di pertinenze.Il terrazzo è il vero cuore aggiunto di questo appartamento: ampio, coperto e con vista libera, offre potenzialità che valorizzano la casa tutto l’anno.Pensiamolo insieme, fantastichiamo:
Angolo living esterno: poltrone e divanetti outdoor per aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. Oppure zona pranzo all’aperto: un grande tavolo per pranzi in famiglia o con amici, con tende a caduta o vele ombreggianti per godere lo spazio anche nelle giornate più calde.;oppure creare un Orto urbano e verde pensile: cassette e vasi per piante aromatiche, ortaggi e fioriture che portano colore e profumi; ma anche uno spazio benessere: tapis roulant o area yoga per allenarsi con la vista aperta; e non tralasciamo di poter creare un angolo gioco per bambini: spazio protetto dove i più piccoli possono divertirsi all’aperto. Presenti armadiature esterne già presenti permettono di riporre attrezzi, coperte, stoviglie stagionali; uno spazio dedicato ospita anche la lavatrice lasciando gli ambienti interni più ordinati.Lo stabile sta completando un importante aggiornamento impiantistico: un nuovo impianto centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria e per il condizionamento estate/inverno, con termine lavori previsto per dicembre 2026. Parallelamente è prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batterie che consentirà l’eliminazione dell’uso del gas (per il riscaldamento). Il risultato sarà una significativa diminuzione delle spese condominiali e costi di gestione molto più contenuti: un vantaggio concreto nel medio-lungo termine, oltre a un chiaro valore aggiunto in termini di sostenibilità. L’edificio, di classe A4, garantisce prestazioni energetiche elevate e comfort termico tutto l’anno. La posizione in Viale Le Corbusier è strategica: adiacente alla zona Q4 e Q5 puoi anche andare al mare in bicicletta attraverso la pista ciclabile; con collegamento veloce sulla Pontina — ideale per chi si sposta ogni giorno verso Roma o verso Terracina. La comodità del vivere quotidiano è tangibile: un supermercato si trova proprio sotto la palazzina, la palestra è a pochi passi, e scuole e servizi di prima necessità sono nelle immediate vicinanze. Tutto questo rende l’appartamento perfetto per famiglie, coppie e professionisti che cercano un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità residenziale. L’appartamento è pronto da vivere: una rinfrescata alle pareti e qualche intervento di personalizzazione faranno emergere al meglio i dettagli. I mobili presenti sono oggetto di vendita e possono essere trattati separatamente, offrendo la possibilità di acquistare la casa già arredata o di personalizzarla secondo il proprio gusto.
QUESTA CASA E' UN OPPORTUNITA' DA NON PERDERE, CHIAMA PER FISSARE UNA VISITA.