Rustico - Casale

Immersa in uno degli scenari più suggestivi dell'Italia centrale, tra le dolci colline che uniscono la Toscana all'Umbria, nei pressi di Umbertide, questa proprietà di lusso in vendita composta da un magnifico casale ristrutturato, da una dépendance indipendente circondati da parco privato, rappresenta una delle proprietà più esclusive e ricercate del territorio
Il casale principale, di circa 310 mq, si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti in ambienti caldi e raffinati, caratterizzati da una perfetta fusione tra tradizione architettonica e design contemporaneo.<br>Al piano terra si trovano due eleganti soggiorni con camino, una cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile sia da scala interna che esterna, trovano spazio tre magnifiche suite, ciascuna dotata di bagno privato e affacci suggestivi sul paesaggio circostante.<br>Gli interni conservano intatto il fascino delle più autentiche dimore rurali umbre e toscane: travi in legno a vista, pavimenti in cotto artigianale, camini in pietra, antiche porte restaurate e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente ed esclusiva.
La dépendance, di circa 270 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi indipendenti ideali per ospiti o attività ricettiva di alto livello.<br>Al piano terra si trovano un elegante living con sala da pranzo, una cucina con camino e una camera matrimoniale con bagno en suite.<br>Il primo e il secondo piano ospitano ulteriori due camere matrimoniali, una per ogni piano entrambe dotate di bagno privato, garantendo massima privacy e comfort.
Il cuore della proprietà è il magnifico parco privato di circa 16.000 mq, impreziosito da una splendida piscina panoramica riscaldata con vista sulle colline umbre e toscane. Un elegante pergolato accanto alla piscina offre lo spazio ideale per momenti di relax e aperitivi al tramonto immersi nella natura.
Questa proprietà&nbsp; rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una residenza esclusiva nel cuore dell'Italia più autentica: una proprietà che incarna perfettamente il concetto di lusso discreto, immersa in un contesto paesaggistico unico e senza tempo.