Rustico - Casale

In posizione panoramica e riservata, lungo la strada che collega Orte a Vasanello, proponiamo in vendita una caratteristica ex casa colonica immersa nella natura.

La proprietà, tipica espressione dell'architettura rurale locale, offre ampie potenzialità di recupero e si presta sia alla realizzazione di un'unica abitazione di generose dimensioni, sia alla creazione di due unità abitative indipendenti.

L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 175 mq e conserva il fascino delle costruzioni di campagna di un tempo, con spazi versatili e completamente personalizzabili in fase di ristrutturazione. Si segnala che una porzione dell'immobile è stata oggetto di interventi negli anni '80, durante i quali è stato realizzato anche un sistema di incatenamento antisismico, elemento che rappresenta un valore aggiunto sotto il profilo strutturale.

La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno che garantiscono privacy, tranquillità e un contesto naturale autentico. La parte immediatamente circostante l'abitazione si presta ad essere valorizzata come giardino, offrendo spazi ideali anche per la realizzazione di una piscina, grazie alla presenza del pozzo, elemento particolarmente interessante per l'approvvigionamento idrico.

Nella corte esterna sono presenti elementi di grande fascino come un forno a legna e un antico fontanile, oltre ad ampie aree da destinare a zone relax e conviviali all'aperto.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due comodi accessi direttamente dalla strada principale, che rendono la proprietà facilmente raggiungibile.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di recuperare le caratteristiche originarie e creare una dimora unica, in linea con le proprie esigenze.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alla metratura e all'ampia estensione del terreno, la proprietà si presta anche ad un possibile utilizzo come struttura ricettiva, ideale per chi desidera sviluppare un progetto legato all'ospitalità in un contesto naturale e riservato.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di campagna autentica, per progetti di seconda casa, investimento o attività turistico-ricettiva. Classe Energetica: Non indicata