Appartamento

NO AGENZIE

“Ampio 4 locali ristrutturato con garage doppio – Zona Gardenia/Tondo”

Vendesi luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi.

L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato e comodo corridoio con armadio a muro. Completa la zona giorno un balcone con affaccio esterno.

La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina attrezzata e un garage doppio in larghezza.

L’appartamento è stato recentemente riqualificato con interventi legati al Superbonus 110%, che hanno contribuito a migliorarne l’efficienza energetica e il comfort abitativo.

Riscaldamento centralizzato.
Appartamento dotato di aria condizionata Daikin con due split.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tre centri commerciali, scuole primarie e secondarie, un importante polo scolastico raggiungibile in un minuto d’auto e l’università comodamente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il centro storico di Reggio Emilia è facilmente raggiungibile a piedi, mentre l’accesso all’autostrada dista circa 5 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso le principali direzioni. Vicinanza a Stazione AV MedioPadana e Stazione Centrale.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, comodità ai servizi e una posizione strategica.

Prezzo richiesto: € 207.000 trattabili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare privatamente.