Palazzo - Edificio in vendita a Lucca, 350 mq

A pochi minuti dal centro cittadino, immersa in un contesto pianeggiante e facilmente raggiungibile, questa struttura ricettiva si presenta come un’accogliente oasi di tranquillità. Realizzata con un progetto pensato appositamente per l’ospitalità turistica, si distingue per lo stato impeccabile di conservazione e per un’attività già avviata con ottimi risultati, ceduta solo per consentire ai proprietari di dedicarsi a un nuovo progetto.
Il complesso si estende su un terreno di circa 8.000 mq, completamente recintato, dove trovano spazio un comodo parcheggio, aree verdi attrezzate, una piscina di generose dimensioni e un campo da calcetto. L’edificio, articolato su due livelli fuori terra più un piano seminterrato accessibile tramite rampa, colpisce per la facciata in pietra e la copertura in cotto, mentre gli interni richiamano il fascino delle case toscane grazie a travi e mezzane a vista.
Al piano terra si trovano la zona reception, un’ampia sala dedicata alle colazioni e vari ambienti destinati ai servizi per gli ospiti. Il piano superiore ospita camere luminose, tutte dotate di bagno privato. La struttura comprende cinque camere tra singole e doppie, caratterizzate da un elevato livello di comfort, oltre a un appartamento indipendente situato al piano terra. Tutti gli spazi destinati agli ospiti sono climatizzati.
L’arredamento è compreso nella vendita e l’attività dispone di incassi verificabili. L’immobile è stato inoltre recentemente dotato di impianto fotovoltaico, contribuendo a un miglioramento dell’efficienza energetica attualmente in classe D.