Attico - Mansarda

In Via Cilloco, in una posizione residenziale riservata ma strategica per la vicinanza a Via Santa Maria Chiara e all'Asse Mediano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al secondo e ultimo piano. L'immobile fa parte di un mini-condominio di sole tre unità abitative (senza ascensore) e non ha spese condominiali.

Edificato nel 2018 e in ottimo stato pari al nuovo, l'appartamento si distingue per le sue finiture moderne, come il soffitto con travi in legno a vista dipinte di bianco e i pavimenti uniformi in gres effetto legno.

Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. Ha accesso diretto sia al balcone di servizio (esposto a Ovest) sia alla terrazza.

Zona notte: Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, seconda camera da letto e secondo bagno principale, anch’esso finestrato e dotato di vasca.

Spazi esterni:
Il vero punto di forza della casa è la grande terrazza a livello di circa 80 mq esposta a Est. Pavimentata in gres, offre una privacy assoluta non avendo affacci diretti da altre proprietà, ideale come zona relax all'aperto.

Classe energetica e Impianti (Classe B):

Climatizzazione autonoma con 3 pompe di calore caldo/freddo
Scaldabagno a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Predisposizione già presente sul tetto per solare termico

Vi è la possibilità di valutare l'acquisto degli arredi su misura attualmente presenti. La proprietà non dispone di posto auto o garage privato, ma la via e la zona circostante offrono facilità di parcheggio.

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Pineta Immobiliare Cagliari.