Appartamento

MAGNAGO – A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica casa lombarda completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un intervento di recupero immobiliare.

L'immobile è situato in area industriale ed è inserito in Ambito Edificatorio limitrofo al Nucleo di Antica Formazione (Zona B1), disciplinato dall'Art. 20 del Piano delle Regole, con indice fondiario pari a 1,4 mc/mq e altezza massima edificabile di 9,00 m, caratteristiche che offrono interessanti possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Al piano terra sono presenti locali attualmente adibiti a laboratorio e ripostigli, con la possibilità di essere recuperati e trasformati in spazi residenziali. Al piano primo si trova un appartamento di circa 86 mq, oltre a un rustico che amplia ulteriormente le potenzialità dell'intervento.

L'immobile è attualmente privo di allacciamento alla rete fognaria; tuttavia, è possibile realizzare il collegamento direttamente alla rete pubblica esistente.

La nostra società è a disposizione per affiancare l'acquirente nelle verifiche urbanistiche preliminari, nello studio di fattibilità e nella progettazione del nuovo intervento edilizio, offrendo un supporto completo per la valorizzazione dell'immobile.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G