Villa

Nel cuore di Ceggia, in una posizione centrale e strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, ma al tempo stesso inserita in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal traffico, proponiamo in vendita una splendida CASA SINGOLA ristrutturata.

L'immobile si sviluppa su 2 livelli ben organizzati, offrendo metrature generose e un'eccellente versatilità degli spazi interni.
Massima attenzione è stata dedicata all'efficientamento energetico grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione, ideale per garantire un elevato comfort abitativo ed un importante risparmio sulle bollette.

Distribuzione degli Spazi Interni
PIANO PRIMO (Zona Giorno e Notte): Ingresso ampio per proseguire con il SOGGIORNO alla destra e separato dalla CUCINA, una disposizione ottimale per dividere l'area relax dalla zona pranzo.
CUCINA abitabile e luminosa, con accesso ad un grazioso balconcino.
3 CAMERE da letto ampie e confortevoli (ideali per famiglie numerose).
BAGNO principale completamente ristrutturato, rifinito con materiali moderni e finiture attuali.

PIANO TERRA (Zona Servizi e Accessori):
Un intero piano accessorio, perfetto per accogliere ospiti, creare un'area smart working o espandere la zona notte o per chi ha la necessità di avere i propri genitori vicini pur mantenendo un certo tipo di privacy:
Un vano jolly con la possibilità concreta di ricavare la 4ª CAMERA da letto o uno studio privato.
Confortevole TAVERNA, ideale per pranzi e cene in compagnia.
Comodo GARAGE privato con spazio di manovra.
Secondo BAGNO/lavanderia di servizio.
CANTINETTA, ottimale come dispensa.

Gli Esterni: Un'Oasi Verde Esclusiva
Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio SCOPERTO privato e perfettamente curato che si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'abitazione. Un GIARDINO totalmente indipendente, sicuro per bambini e animali domestici, perfetto per godersi il tempo libero all'aria aperta in totale privacy.

Cosa pensiamo Noi?
Questa casa singola rappresenta una soluzione introvabile sul mercato attuale di Ceggia. È una casa "chiavi in mano", pronta da abitare e senza alcun lavoro da prevedere. La presenza delle 3 camere al piano principale, unita alla possibilità di ricavare la quarta stanza al piano terra e al risparmio energetico del fotovoltaico, la rende la scelta definitiva per chi cerca indipendenza e spazio senza compromessi.

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