Appartamento

Un'opportunità di comfort e concretezza a ridosso del centro di Varazze.

Esistono proprietà che non si limitano a offrire un tetto, ma garantiscono vantaggi rari in una zona così centrale: la comodità degli accessi e l'abbondanza di spazio. A soli 250 metri dal lungomare di Varazze, in un curato contesto condominiale di Via Montegrappa, questa residenza al piano rialzato rappresenta una sintesi perfetta tra vicinanza ai servizi e funzionalità.

L'immobile, sapientemente distribuito su 63 mq commerciali, accoglie l'ospite in ambienti già pronti per essere vissuti. Un comodo ingresso, che funge da disimpegno, organizza fluidamente gli spazi e garantisce privacy: da qui si accede al cuore della casa, una funzionale zona giorno con angolo cottura pensata per massimizzare la fruibilità. A seguire, la zona notte, composta dal bagno – dotato di sistema di aerazione e servito da un pratico punto luce comunicante con la camera – e dalla spaziosa camera padronale.

Il valore di questa proposta si esprime nell'eccellente ottimizzazione degli spazi accessori: proprio dalla camera padronale si accede a una corte di pertinenza di 15 mq. Uno sfogo all'aperto prezioso nel tessuto cittadino, perfetto sia per la gestione quotidiana della casa, sia da sfruttare per piacevoli cene estive in compagnia di amici o per momenti di relax dopo una giornata di mare. Questa corte funge inoltre da collegamento a un imponente spazio extra di ben 54 mq commerciali: un ambiente perfetto per essere personalizzato come taverna, area hobby o come eccezionale deposito privato per biciclette e attrezzature estive.

Il vero lusso, a Varazze, è potersi muovere in totale libertà. La conformazione completamente pianeggiante del quartiere elimina ogni fatica, mentre il posto auto di proprietà esclusiva assicura un arrivo sereno in qualsiasi stagione dell'anno, evitando lo stress del parcheggio.

Una proposta immobiliare solida, calibrata per una clientela che cerca la massima comodità e la vicinanza alle spiagge.

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