Casa indipendente

Nel cuore di Verrès, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi a piedi, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico appartamento di 126 mq disposto su 3 livelli. L'immobile si distingue per la sua struttura dinamica, i soffitti con travi in legno a vista all'ultimo piano e l'estrema comodità di parcheggio, grazie alla presenza di ampie aree di sosta pubbliche e gratuite a pochissimi passi dall'abitazione.

Questa soluzione unisce lo charme dello stile alpino a metrature generose e a una disposizione interna che garantisce massima privacy tra gli ambienti. Ideale sia come prima casa per famiglie sia come operazione ad alta redditività per investitori (locazioni turistiche/transitorie in Valle d'Aosta).

DISPOSIZIONE INTERNA E PERTINENZE:

Struttura su 3 Livelli: I 126 mq si sviluppano in verticale, offrendo una netta e funzionale separazione tra zona giorno, zona notte e servizi.

Camere: 2 ampie camere da letto matrimoniali, luminose e facilmente arredabili.

Bagni: 3 servizi totali (una rarità assoluta che azzera i tempi di attesa e alza il valore in ottica affitti brevi/B&B).

Spazi Esterni: 3 balconi totali, tra cui una pratica veranda chiusa (ideale come lavanderia/disimpegno) e un balcone con affaccio panoramico dominante sul Castello di Verrès e le montagne.

Cantina: Ampia cantina in pietra al piano interrato, perfetta come deposito per sci, biciclette o come dispensa.

I REALI PUNTI DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE:

Parcheggio Pubblico Gratuito Sotto Casa: La comodità di posteggiare l'auto senza stress e senza costi fissi di gestione, un plus introvabile in molti centri storici.

Disposizione su 3 Livelli: Massima indipendenza e versatilità nella gestione degli spazi interni.

Tre Bagni: Comfort di livello superiore per famiglie numerose o per ospitare clienti in caso di messa a reddito.

Impatto Emozione: Le travi a vista e la vista panoramica sul castello sono i perfetti acceleratori di vendita in fase di visita.

L'appartamento si presenta in buono stato generale, pronto per essere personalizzato o inserito direttamente sul mercato degli affitti.

???? Prezzo: 98.000,00
Per informazioni dettagliate, planimetrie o per fissare una visita sul posto:
???? 335 639 9229 Roberto Burbatti