Villa

CARIGNANO (PARMA SUD) – SPLENDIDA VILLETTA SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO, CORTILE E AMPIO GARAGE
A Carignano, in un contesto verde, silenzioso e di assoluta tranquillità a pochi chilometri a sud di Parma, curiamo la vendita di una splendida villetta semindipendente disposta su due livelli. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni generali, è inserito in una zona residenziale ideale per chi cerca l'indipendenza e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla rapidità nei collegamenti con la città.
La casa vanta finiture curate, un'eccellente distribuzione degli spazi interni e una doppia area esterna privata che ne esalta la vivibilità.
La villetta è così composta:
Zona Giorno (Primo Livello):
Soggiorno: un ambiente accogliente, spazioso e luminoso, caratterizzato dalla predisposizione per il camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare.
Cucina Abitabile: Ben organizzata
Primo Bagno: funzionale e a servizio della zona giorno.
Zona Notte (Secondo Livello):
Tre Camere da Letto: ampie, confortevoli e ben distribuite, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Due camere da letto con splendida vista sulle colline.
Secondo Bagno: comodo e completo, a servizio del reparto notte.
Spazi Esterni:
Piccolo Giardino e Cortile: una doppia area esterna privata, perfetta per i momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza o per ospitare un animale domestico.
Completano la proprietà:
Ampio Garage: dalle generose metrature, ideale sia per l'auto che come spazio di sgombero/cantina.
Posto Auto Coperto Privato: un ulteriore e prezioso comfort per una seconda vettura.PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:
✔ Ottime Condizioni Generali: l'immobile è perfettamente curato in ogni dettaglio e non necessita di interventi urgenti. Caldaia a condensazione del 2023. Climatizzazione con 3 split, uno nella zona giorno e due nella zona notte. ✔ Spazi Esterni Privati: la combinazione tra giardino e cortile offre il perfetto sfogo all'aperto per l'estate.✔ Predisposizione Camino: un dettaglio di charme che permette di personalizzare e riscaldare l'atmosfera del soggiorno.✔ Massima Comodità di Parcheggio: la presenza contemporanea dell'ampio garage e del posto auto coperto privato azzera ogni stress.✔ Contesto Verde e Tranquillo: la frazione di Carignano rappresenta il perfetto compromesso tra la pace della prima campagna e la vicinanza strategica a Parma Sud.✔ Abitabile da Subito: la casa è pronta per accogliere i nuovi proprietari fin da ora.
Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio: 0521.336031 338.1800134 (anche via WhatsApp)

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