Appartamento in vendita a Cavizzana - località Cavizzana, 48, 108 mq

Nel cuore del Trentino, all’ingresso della splendida Val di Sole, sorge la nuova area residenziale di Cavizzana.
Qui, in un contesto che richiama il tipico e affascinante stile architettonico della valle, si trova una villetta che ospita un appartamento straordinariamente spazioso, luminoso e curato. La posizione è un vero paradiso per gli amanti della montagna e degli sport invernali, situata a soli cinque minuti dagli impianti sciistici di Daolasa collegata con Marilleva, Folgarida, Madonna di Campiglio e Pinzolo. Tutti i comprensori sono raggiungibili comodamente anche senza auto, grazie al suggestivo trenino della Ferrovia Trentino Trasporti.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati, caratterizzati da atmosfere calde e accoglienti. Il primo piano si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno open-space con cucina e soggiorno, un ambiente inondato di luce naturale grazie all'affaccio sul balcone principale. La zona notte di questo livello comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato servito da doccia, offrendo una disposizione ideale e funzionale per la vita familiare.
Un'elegante scala in legno di larice accompagna al piano superiore, dove si apre una seconda sala living con accesso a un ulteriore balcone, un angolo perfetto per godersi la quiete e il panorama della valle. Su questo stesso livello trovano spazio una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di vasca, pensato per i momenti di puro relax.

L’appartamento è termoautonomo e dispone di una caldaia interna a GPL con serbatoio interrato nel giardino comune. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in corso di realizzazione e presumibilmente sarà in classe D.
La proprietà è completata da un posto auto in garage chiuso e da un secondo posto auto esterno riservato. Le finiture e le soluzioni d'arredo personalizzate donano a tutta la casa un carattere elegante, raffinato e pronto per essere vissuto.

L’acquisto avviene da privato, con tassazione calcolata sul valore catastale e non su quello commerciale, un aspetto che garantisce un vantaggio fiscale significativo. Si ricorda che al prezzo indicato andranno aggiunti tasse, oneri notarili e provvigione d’agenzia.