Rustico - Casale

Immersa nella tranquilla campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Lucignano, questa spaziosa villa con 7 camere da letto e 4 bagni offre la perfetta combinazione di fascino rustico, privacy e potenziale.

La proprietà è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si trova all'interno di un parco privato di circa 1,1 ettari, con 100-120 ulivi, alberi da frutto e viste mozzafiato sul paesaggio circostante.

Sebbene non sia stata abitata stabilmente negli ultimi anni, la villa rimane strutturalmente solida e trarrebbe beneficio principalmente da interventi di abbellimento e piccole riparazioni: un'ottima opportunità per personalizzare e riportare questa dimora al suo antico splendore.

Caratteristiche dell'immobile
Staccato su tre lati
Parco privato (circa 1,1 ettari) con uliveto e alberi da frutto.
Tre piccoli annessi
Impianto di riscaldamento a pellet e impianto a gas
Pannelli solari per la produzione di acqua calda ad alta efficienza energetica.
Tranquilla cornice rurale con facile accesso a Lucignano
DISPOSIZIONE
Piano terra:
garage, ripostigli, locale tecnico e vari spazi multifunzionali.
(Possibilità di conversione in appartamenti per gli ospiti o ulteriori unità abitative.)
Primo piano:
luminoso e spazioso soggiorno, cucina completamente attrezzata, sei camere da letto e tre bagni.
Secondo piano:
settima camera da letto e bagno aggiuntivo, ideale come suite privata o spazio per gli ospiti.

€ 490.000
SERVIZI GENERALI
• BALCONE , RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO , ALLACCIAMENTO ALLA RETE ELETTRICA COMUNALE , ALLACCIAMENTO ALLA RETE DEL GAS COMUNALE , ALLACCIAMENTO ALLA RETE FOGNARIA COMUNALE , ALLACCIAMENTO ALLA RETE IDRICA COMUNALE , GARAGE , PANNELLI CALDAIA PER RISCALDAMENTO , ULIVI , ANNESSI , STRADA ASFALTATA , GIARDINO PRIVATO , ADATTO PER BED & BREAKFAST , ADATTO PER AFFITTO VACANZE , POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA