Villa

Ai margini del suggestivo centro urbano di Fontecchio, in un perfetto connubio tra natura e cultura nel cuore del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, si vende una prestigiosa villa singola di 300 mq catastali finemente ristrutturata e disposta su quattro livelli, caratterizzata da un'eccezionale apertura panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà principale, che condivide il corpo di fabbrica con un appartamento autonomo escluso dalla vendita, si apre al primo piano con un grande soggiorno, una cucina-pranzo con dispensa e uno studio scenografico valorizzato da tre splendide vetrate ad arco, oltre alla zona notte padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e un ampio bagno. Salendo al secondo piano si viene accolti da una calda mansarda dotata di soggiorno con camino, una seconda camera con vista sul Centro Storico, bagno, lavanderia e locali di sgombero, mentre il piano seminterrato è dedicato alla convivialità grazie a una grande taverna con camino e cucina in muratura, cantina, legnaia e un meraviglioso portico verandato con chiusura meccanizzata esposto a sud ed est. Questo spazio esterno si unisce a un giardino terrazzato di oltre 200 mq e a un monumentale parco alberato di ben 6054 mq arricchito da muretti di contenimento, percorsi in pietra, annessi rustici, pergole, una romantica vasca con ninfee e una grande corte con duplice viale lastricato che garantisce un comodo accesso sia dalla strada regionale che da quella provinciale. Completano questa magnifica tenuta tre autorimesse aperte sulla corte e mimetizzate da una florida copertura verde che si presta ad utilizzi alternativi, inserite in un borgo accogliente e in forte crescita demografica che offre tutti i principali servizi quotidiani, dalle scuole alla stazione di ricarica per auto elettriche, a soli 25 minuti dall'Aquila e a 40 minuti dagli impianti sciistici.