Villa

VILLINO FRAZIONABILE IN BIFAMILIARE
Per informazioni ed appuntamenti: Dott.ssa Cristina Dominici 349/8140841
RIF: ANZIO
Anzio Oasi di relax a Villa Claudia
In una delle zone più tranquille di Anzio, adiacente i quartieri di Cincinnato e Mare Chiaro ed in prossimità della Riserva Naturale di Tor Caldara.
Se cerchi l’indipendenza, il profumo del mare a pochi minuti a piedi e ampi spazi esterni dove vivere, cenare e passare del tempo all’aperto, questo villino è la risposta per te.

Ristrutturato e pronto da vivere, perfetto come prima casa, come residenza estiva, come ricezione turistica e come fonte di reddito fissa, locando uno dei due appartamenti di cui è composto.

Composizione:
- 300 mq circa su due livelli, piano terra e primo piano, ognuno con proprio ingresso
- 1000 mq di giardino tra prato e mattonato per zona pranzo e relax
- passo carrabile e box di 20 mq nel giardino di proprietà
- grande terrazza con vista mare sul lastrico solare e locale sottotetto di 40 mq

Piano terra: salone con cucina a vista, tre camere matrimoniali con bagni privati, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio, balcone.

Piano primo: accessibile con scala esterna, salone di circa 70 mq con camino, cucina a vista e balcone, tre camere matrimoniali, camera singola, due bagni, ripostiglio.

Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, pannelli solari per l’acqua calda, infissi in pvc con doppi vetri, persiane blindate e impianto d’allarme.

Posizione strategica: a meno di un km dal mare e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria per Roma Termini.

Possibilità reddito: alto reddito stagionale o locazione tradizionale, con possibilità di utilizzarne parte come bed and breakfast.

Per informazioni ed appuntamenti: Dott.ssa Cristina Dominici 349/8140841