Appartamento

Rif: 322 - MODENA CENTRO STORICO | LA STORIA INCONTRA L'ESCLUSIVITÀ
Splendido Appartamento di Rappresentanza in Palazzo Nobiliare con Pitture dell'Epoca
Nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Modena, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare sapientemente restaurato, proponiamo la vendita di una dimora di rara reperibilità.
Questa residenza di circa 200 mq commerciali, situata in un contesto arricchito da raffinate pitture dell'epoca e servita da ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino intramontabile della storia e il comfort moderno.
La straordinaria luminosità, gli spazi generosi e l'eccellente distribuzione interna rendono questo immobile una soluzione di rappresentanza, ideale per chi cerca un'abitazione unica ed esclusiva.
L'Articolazione degli Spazi Interni
L'immobile si distingue per una pianta razionale e versatile, ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa:
Zona Giorno: Ampio ingresso su un salone dedicato all'accoglienza, spaziosa cucina abitabile e uno studio privato dotato di un proprio bagno lineare.
Zona Notte: Un funzionale disimpegno conduce alla massima riservatezza delle tre camere da letto, servite da un secondo bagno padronale e da una comoda stanza armadi dedicata.
Potenzialità: La planimetria attuale consente, con estrema facilità, la ridistribuzione di un'area interna per ricavare un terzo bagno o una zona lavanderia indipendente.
COMFORT E DOTAZIONI TECNICHE
L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni generali e gode di una gestione completamente autonoma delle utenze:
Impianto di riscaldamento autonomo
Impianto di climatizzazione estiva autonomo
Due soffitte ad uso deposito esclusivo
Classe Energetica: E (149,53)
PERTINENZE ESCLUSIVE
Vivere in centro storico senza compromessi: la proprietà include servizi introvabili nel cuore della città:
Posto auto coperto ed esclusivo situato a soli 100 metri dall'ingresso del palazzo.
Deposito condominiale protetto e riservato alla sosta di motocicli e biciclette.
Proposta Commerciale
Abitazione: € 595.000,00
Posto auto coperto: € 50.000,00
Un'opportunità d'élite per chi desidera coniugare il privilegio di abitare la storia di Modena con l'esclusività di spazi moderni e la comodità dei servizi dedicati.
INFORMAZIONI E VISITA
Per ricevere il fascicolo informativo dettagliato, consultare la documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo riservato, La invitiamo a contattare direttamente il nostro referente:
Referente incaricato: Studio 5 Immobiliare (Ag. Imm. Vosino)
Telefono / WhatsApp: +39 328 5343659