Casa indipendente

Cardano al Campo, in zona di forte passaggio, con visibilità e ad alta densità veicolare e pedonale, CHIARA EMME DIMORE propone IN VENDITA ESCLUSIVA un intero stabile indipendente con cortile privato, che unisce un'avviata attività commerciale e ben tre unità abitative. La proprietà si sviluppa come segue ed è servita da un ingresso pedonale privato ed un ingresso carraio che conduce all'ampio cortile di proprietà con 3 posti auto coperti.
Al piano terra troviamo il bar, caffetteria/tabacchi spazioso e posizionato strategicamente fronte strada, perfetto per garantire un flusso di clienti e un'ottima redditività sin da subito. Accanto all'attività, ideale per uso personale o da mettere a reddito , troviamo un delizioso appartamento composto da un ambiente unico e bagno finestrato.
Salendo le scale interne dell'ingresso accediamo al piano primo dove si sviluppa un appartamento di generosissime metrature, caratterizzato da un fascino d'altri tempi grazie ai pavimenti in marmo originali tenuti in ottimo stato. L'immobile luminosissimo vanta 3 ampi balconi, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, salone e 2 comodi bagni. La soluzione grazie ad una piccola ristrutturazione può esprimere al massimo il suo enorme potenziale moderno. All'ultimo piano troviamo una bellissima mansarda open-space, accogliente. Gli spazi sono ottimamente distribuiti e l'unità si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta fin sa subito.
A completare la proprietà al piano seminterrato troviamo il locale cantina diversi locali accessori da poter personalizzare in base alle esigenze: perfetti come magazzino/deposito per l'attività commerciale sovrastante o come locale hobby per le abitazioni.
Posizione strategica per garantire massima visibilità per il comparto commerciale, nessuna spesa condominiale, cortile privato, box ed accesso esclusivo. Dalla mansarda pronta all'uso fino all'interrato da personalizzare, gli spazi si prestano a qualsiasi progetto o rimodulazione. Perfetto per un nucleo familiare che vuole gestire l'attività sotto casa, o per un'investitore che cerca diverse fonti di reddito.
Non lasciarti sfuggire questa soluzione, contattaci subito per fissare un appuntamento. www.chiaraemme.it