Appartamento

Grazioso Appartamento in Affitto - Marconi/Trastevere

**Un'oasi di comfort nel cuore di Roma**

Scopri questo splendido appartamento di 88 mq situato nel prestigioso complesso ex-industriale Mulini Biondi, a pochi passi dalla zona Marconi/Trastevere. Perfetto per due professionisti che cercano spazio, privacy e stile contemporaneo. Ubicato al 1° piano con ascensore, gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è finemente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori, pronto per accoglierti con eleganza e modernità.

**Spazi generosi e ben distribuiti**

La proprietà comprende 4 locali totali: 2 camere matrimoniali indipendenti che offrono la massima privacy, 2 bagni completi e un ampio soggiorno con zona pranzo ideale per momenti conviviali. La cucina indipendente è moderna e completamente attrezzata, dotata di lavastoviglie inclusa. Tutti gli spazi sono caratterizzati da finiture di qualità: parquet caldo e accogliente, infissi in alluminio con doppi vetri per isolamento termico e acustico. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile.

**Sicurezza e tecnologia al servizio del benessere**

L'appartamento è equipaggiato con portoncino blindato e videocitofono per la massima tranquillità. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata in camera garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica (Classe D, consumo 68,47 kwh/m² anno). L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta.

**Contesto esclusivo e servizi completi**

Immergiti nel fascino del complesso Mulini Biondi con il suo suggestivo cortile privato e giardino. Possibilità di affittare posto auto. La struttura originaria risale al 1930, completamente rigenerata mantenendo il carattere storico.

**Dettagli contrattuali**

Canone mensile: €1.800 | Spese condominiali: €91/mese | Deposito cauzionale: 3 mesi | Contratto lungo termine (minimo 18 mesi) | Disponibilità immediata | Casa arredata.

Un'opportunità rara nel cuore di Roma per chi non scende a compromessi su qualità e posizione!
Per qualsiasi info rivolgersi al Signor jean claude Ambrosini:.