Villa

� VILLA SIGNORILE CON PISCINA E PARCO PRIVATO - RONCHI DI MASSA - 800 MT DAL MARE Località Ronchi di Massa - A soli 800 metri dalle rinomate spiagge versiliesi, in un contesto residenziale elegante e riservato ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva una villa signorile di ampia metratura, luminosa, soleggiata e finemente arredata, suddivisa in tre unità abitative indipendenti. � Superficie complessiva: 683 mq commerciali (circa 348 mq netti calpestabili) � Parco privato di circa 3.630 mq con ulivi e palmizi ornamentali La proprietà, disposta su due livelli principali, è dotata di ampi spazi interni ed esterni: cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, tre salotti, quattro cucine (di cui una all’aperto), sette camere da letto, sei bagni (incluso uno esterno). � Spazi esterni esclusivi: patio coperto ideale per conviviali pranzi all’aperto, ampia piscina con idromassaggio, bagno esterno con doccia calda, cucina esterna in marmo bianco di Carrara con barbecue e tavolo per 10 persone, gazebo ombreggiato con tavolo per 14 persone. � Distribuzione delle unità immobiliari Unità 1 (ottimo stato) - Su due livelli fuori terra + piano interrato (garage): Piano Terra: porticato d’ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno e vano scala. Piano Primo: disimpegno, ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone. Piano Interrato: ampi locali adibiti a garage e servizi. Unità 2 (appena ristrutturata) - Appartamento a piano terra: corridoio d’ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno finestrato, veranda. Unità 3 (ottimo stato) - Appartamento a piano primo: corridoio d’ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno finestrato, balconi. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni Cancelli carrai e pedonali elettrici indipendenti Impianto di irrigazione automatica nel parco Impianti di allarme e climatizzazione Locali accessori ad uso deposito, lavanderia, vano caldaia � Una proprietà prestigiosa e versatile, ideale come residenza signorile per più nuclei familiari, villa di rappresentanza o soluzione ricettiva di charme.