Villa

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere: una villa indipendente situata in Via Cappelle Inferiori (via Partecipazione), nell'esclusivo e ricercato parco , nel comune di Salerno. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, la quale garantisce un'impareggiabile prospettiva panoramica che abbraccia sia la maestosità del mare che la bellezza delle catene montuose circostanti.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 74 m² catastali. Attualmente, la configurazione interna prevede una camera da letto, un servizio igienico e una cucina abitabile di generose dimensioni, concepita per ospitare comodamente una tavola per 6 persone, un ampio Salone completa l'immobile un ampio porticato antistante di 40mq circa e un deposito di circa 25mq adibibile anche a box auto, configurazione che permette una facile rivisitazione degli spazi in fase di ristrutturazione.

Lo stato attuale dell'immobile è "da ristrutturare", offrendo un'eccezionale tela bianca per una completa personalizzazione e modernizzazione degli interni secondo le più elevate esigenze abitative e di design. La proprietà viene ceduta non arredata, facilitando ulteriormente la fase di progettazione e l'implementazione di soluzioni su misura.

Le pertinenze esterne e gli accessori arricchiscono considerevolmente il valore della villa: un ampio giardino privato circonda l'abitazione di 1268mq, costituendo un'oasi di pace e riservatezza, ideale per momenti di relax e per attività all'aria aperta, un terreno di circa 2916mq rendono unica la proprietà per le immense e svariate possibilità.

La villa gode di una quadruplice esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest), garantendo un'eccellente irradiazione solare e una luminosità naturale ottimale in ogni ambiente e durante tutte le ore del giorno, per tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un investimento strategico per chi desidera una residenza prestigiosa, con notevoli potenzialità di valorizzazione e personalizzazione, immersa in un contesto naturale di rara bellezza e con un panorama mozzafiato, a breve distanza dai servizi principali di Salerno.