Appartamento

Nella rinomata cornice di Viale Bianca Maria, all'interno di uno stabile signorile moderno dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 150 mq situato al quinto piano.

La dimora si distingue per la razionalità del taglio interno, la splendida vista aperta che garantisce un'eccellente luminosità a tutti gli ambienti e il pregio delle finiture, tra cui spiccano raffinati pavimenti in marmo e parquet.

???? Distribuzione degli Spazi Interni
Zona Giorno: Ampio ingresso d'accoglienza, spazioso salone con affaccio panoramico e cucina abitabile servita da un secondo ingresso di servizio indipendente.

Zona Notte: Due camere da letto principali, una camera di servizio, doppi servizi e funzionali armadiature a muro.

Pertinenze ed Esterni: Un balcone principale di 5 mq, un balcone di servizio di 2 mq e una cantina di pertinenza di 3,5 mq.

✨ Comfort e Impianti
Impianto di aria condizionata autonoma

Riscaldamento e acqua calda centralizzati

Doppio ascensore e portineria

???? Dati Tecnici e Condizioni Economiche
Canone Annuo: € 55.000,00 in regime di Cedolare Secca

Spese Condominiali: € 6.800,00/anno circa (salvo conguaglio)

Rimborso IMU: € 4.263,60/anno

Classe Energetica: APE E (IPE 120,44 kWh/m²a)

Disponibilità: Dal 15 ottobre

???? Visite e Appuntamenti
L'immobile è visionabile previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per pianificare un sopralluogo, potete contattarci direttamente.
Note legali: Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Nel rispetto della privacy, le foto pubblicate potrebbero non corrispondere esattamente all’immobile ma rappresentano fedelmente la tipologia di spazi e materiali. Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco.
Affidati all’esperienza di chi conosce il mercato da 35 anni.
Mi chiamo Sabrina Nasi e con la mia agenzia, Sabry Immobiliare, garantisco serietà e trasparenza con cortesia nel rispetto della privacy, offrendo un'assistenza completa in ogni fase della locazione.