Appartamento

PRIVATO VENDE. **ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI DESIGN AFFACCIATO SU PALAZZO BRANCACCIO**

Nel cuore dell'Esquilino, con affacci privilegiati su Palazzo Brancaccio e sulla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 133 mq, situato all'interno di un prestigioso edificio di fine Ottocento.

L'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione integrale che ha saputo valorizzare il carattere storico della residenza attraverso un linguaggio contemporaneo, ricercato e senza tempo.

Gli spazi interni si sviluppano secondo una distribuzione armoniosa e funzionale: ampio soggiorno di rappresentanza con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, bagno ospiti, camera/studio e una prestigiosa master suite composta da guardaroba dedicato, antibagno e bagno en suite completo di vasca e doccia.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la straordinaria luminosità. Tutti gli ambienti principali sono dotati di ampie finestre che garantiscono un eccellente apporto di luce naturale durante l'intera giornata e regalano suggestivi affacci sui principali monumenti del quartiere, tra cui Palazzo Brancaccio e la Basilica di Santa Maria Maggiore, creando un dialogo continuo tra gli interni e il contesto storico circostante.

Le caratteristiche architettoniche originali dialogano con materiali pregiati e finiture di alto livello. Le aperture ad arco scandiscono la sequenza degli ambienti giorno, creando prospettive eleganti e una straordinaria fluidità spaziale. Le superfici materiche e le tonalità sofisticate conferiscono agli interni un'atmosfera accogliente e raffinata. Due eleganti camini, collocati nel soggiorno e nella master bedroom, valorizzano ulteriormente il fascino e la rappresentatività degli ambienti.

La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento, sistema audio integrato e cucina completa di elettrodomestici, garantendo il massimo comfort abitativo e un elevato standard qualitativo.

Particolare attenzione è stata dedicata alle prestazioni e al comfort dell'abitazione grazie ai nuovi infissi ad alte prestazioni con taglio termico, doppio vetro e isolamento acustico, che assicurano efficienza energetica e tranquillità. I pavimenti in pregiato parquet di teak Siam posato a spina italiana impreziosiscono tutti gli ambienti, mentre le finiture artigianali in gesso contribuiscono a definire un'eleganza discreta e senza tempo.

La qualità architettonica e progettuale dell'intervento è stata riconosciuta con la selezione dell'appartamento tra i luoghi di interesse dell'edizione 2026 di Open House Roma, manifestazione dedicata alle eccellenze architettonichedi particolare valore culturale della città.

Una residenza unica, ideale sia come abitazione principale sia come prestigioso pied-à-terre nel centro di Roma, per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino senza rinunciare al comfort ed al design. NO AGENZIA.