Appartamento

Luminoso trilocale pronto da abitare in vendita da privato a Cernusco sul Naviglio

Proponiamo in vendita appartamento situato in una delle zone più apprezzate della città per qualità della vita e comodità. La posizione è particolarmente strategica: a ridosso del centro (10 minuti a piedi) e dalla metro ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e con tanto verde.
Sotto casa si trovano farmacia con orario continuato 7/7, centro analisi, bar e pasticceria. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi tra cui scuole, asili, supermercati, negozi e ristoranti.

Si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore. Grazie all’esposizione sud-est ed alle ampie finestre gode di un’ottima luminosità.
La superficie commerciale è di 88 mq e la distribuzione degli spazi rende gli ambienti particolarmente ampi e vivibili.
Altezza dei soffitti 3m.

L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio balcone.
Non è presente un secondo bagno ma è possibile realizzarlo facilmente nella camera matrimoniale, grazie alla presenza degli scarichi sulla parete adiacente.
Completa la proprietà una cantina di 9 mq al piano interrato.

Gli affacci sono aperti e gradevoli, mentre la via risulta tranquilla e silenziosa.

L'immobile non dispone di un box di proprietà, ma sono disponibili numerosi parcheggi liberi sotto casa che permettono di posteggiare facilmente. Per chi fosse interessato a una soluzione coperta è presente un box singolo in vendita nei parcheggi interrati sotto la piazza della Farmacia Verdi, a pochi passi da casa.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018, inclusi gli impianti e l’istallazione di infissi con doppi vetri e zanzariere. Il condizionatore è stato sostituito quest’anno. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e valvole termostatiche.

Il tetto del condominio è attualmente oggetto di completo rifacimento, con conclusione dei lavori a luglio.

Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua.

Il contesto condominiale è composto da sole 16 unità abitative e si distingue per l’ottima convivenza tra i residenti e l’atmosfera familiare.

Il prezzo di vendita include gli arredi fissi, tra cui la cucina su misura Forma Veneta Cucine, installata nel 2019 e in perfetto stato.
Vendita diretta da privato, nessuna commissione di agenzia.

OPEN DAY – Sabato 27 giugno, dalle 10:00 alle 13:00

Per consentire a tutti di visitare l’appartamento organizzeremo un Open Day sabato 27 giugno dalle ore 10:00 alle ore 13:00.
Durante questa fascia oraria sarà possibile visionare l’appartamento: per garantire una gestione corretta le visite avverranno esclusivamente su prenotazione.

Per partecipare è quindi necessario contattarci indicando:
- nome e cognome
- numero di telefono
- orario preferito all’interno della fascia 10.00-13.00

Riceverete una conferma dell’orario insieme alle indicazioni per raggiungere l'immobile.