Rustico - Casale

Splendido Cascinale Storico del 1870: Porzione Indipendente Ideale per Due Famiglie
Un’opportunità abitativa unica, ricca di storia, carattere e perfetta per accogliere due nuclei familiari mantenendo la totale indipendenza.
Proponiamo in vendita un’affascinante porzione di cascinale del 1870, sapientemente conservata e disposta su due livelli abitativi con ingressi separati, caratterizzata da atmosfere d’altri tempi grazie a splendide volte a mattoni e pavimentazione in cotto fiorentino. L'immobile gode di un'ottima luminosità e si presenta in buone condizioni generali.
La Disposizione degli Spazi
Piano Terra (Prima Unità Abitativa)
Un ambiente accogliente e funzionale, perfetto anche per chi desidera evitare le scale:
Ampio ingresso di rappresentanza.
Grande cucina abitabile con annessa zona soggiorno/pranzo, il vero cuore pulsante della casa.
Confortevole camera da letto.
Doppi servizi.
Due corti esclusive, ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Primo Piano (Seconda Unità Abitativa)
Caratterizzato da calore e dettagli di charme:
Spazioso soggiorno con camino e cucina a vista, perfetto per l'inverno.
Pratica e capiente dispensa.
Due camere da letto.
Bagno principale e comodo spogliatoio/cabina armadio.
Balcone con piacevole affaccio.
Piano Sottotetto
Un ambiente ampio, generoso e ricco di fascino, impreziosito da splendide secolari travi in legno a vista. Caratterizzato da altezze importanti (massima 3,55 m / 2,95 m e minime 1,80 m / 1,40 m), è lo spazio ideale per essere personalizzato come area relax, studio artistico o ulteriore suite indipendente.
Pertinenze e Spazi Esterni
Grande box auto di ampie dimensioni.
Giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq posizionato sopra il box: un vero e proprio angolo di verde privato, perfetto per pranzi all'aperto, relax o per chi ha animali domestici.
I Punti di Forza dell'Immobile
Configurazione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti distinti e autonomi sotto lo stesso tetto.
Dettagli Storici di Pregio: Il cotto fiorentino, le volte a mattoni a vista e le travi secolari donano un calore introvabile nelle moderne costruzioni.
Indipendenza e Spazio: Corti private, giardino esclusivo e metrature interne generose.
La proprietà è libera al rogito e pronta da essere vissuta.