Appartamento

Ad.ze Quartiere Santa Giulia – Via Monte Popera 16/36
L'MMOBILE - In tranquillo e ben servito contesto anni '70 in ottime condizioni (sono stati eseguiti i lavori usufruendo del bonus 110 pertando l'immobile presenta il cappotto termico ed un'elevata efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica A1), proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale bi-esposto sito al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento, di complessivi 102 mq, presenta spazi ampi e razionali ben distribuiti, in cui la zona giorno e notte risultano essere ben suddivise ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile dotata di un ulteriore balcone, tre camere da letto, un grande bagno finestrato dotato di anti bagno, ripostiglio.
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere. L’immobile si presenta allo stato originale ben conservato ed offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ammodernamento (ad esempio la creazione del secondo bagno), permettendo così di adattarlo ai propri gusti e necessità, soddisfacendo le più svariate esigenze abitative.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori dotati di termovalvole, infissi a taglio termico con doppi vetri, cassonetti coibentati, porta blindata, aria condizionata (solo in soggiorno).
Completa la proprietà un solaio di pertinenza al piano quinto.
Possibilità di acquistare un comoodo box (di 17 mq) sito al piano terra dello stabile. La richiesta per il box è di € 25.000.
Libero subito.

LA POSIZIONE - La posizione è particolarmente strategica e ottimamente servita sotto tutti i profili urbani: a breve distanza troviamo la fermata MM3 e la stazione ferroviaria Rogoredo, snodo fondamentale per i treni ad Alta Velocità e per le linee del Passante Ferroviario (S1, S2, S13), le linee di superficie (autobus 88, 77, 95) e lo svincolo della Tangenziale Est. La vicinanza agli uffici Sky e Saipem rendono soluzione ideale anche per chi lavora in zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, ristoranti, ufficio postale e supermercati... una soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e ottimi collegamenti con il resto della città.