Appartamento

# Appartamento in Vendita - Bilocale con Giardino Privato Panoramico

Scopri questa affascinante proprietà di 53 m² situata al piano terra di un esclusivo residence immerso nel verde. Un'oasi di tranquillità dove la natura incontra il comfort abitativo, con una splendida vista sulla Valle Imagna dal lato ovest.

## Gli Spazi Abitativi

Il soggiorno soleggiato si distingue per la sua luminosità naturale, arricchito da un angolo cottura attrezzato e funzionale. La porta-finestra e la finestra della zona giorno si affacciano direttamente sul giardino e sulla terrazza, creando la cornice perfetta per cene indimenticabili all'aperto. La camera matrimoniale offre spazio versatile, con la possibilità di aggiungere un letto a castello per ospiti. Il disimpegno intelligentemente progettato include un armadio su misura che funge da pratico ripostiglio.

## Il Bagno e i Servizi

Il bagno comodo e ben proporzionato vanta un'ampia finestra che garantisce luminosità, una vasca accogliente e spazio dedicato per la lavatrice, combinando funzionalità e benessere.

## Gli Spazi Esterni Esclusivi

Il vero cuore di questa proprietà risiede negli spazi esterni straordinari. Il giardino privato e panoramico, completamente recintato e piantumato, è dotato di impianto di irrigazione automatico e di una suggestiva fontana. Un ingresso indipendente dal giardino consente accesso diretto agli spazi verdi.

## Caratteristiche Tecniche e Comfort

L'arredo è completamente incluso: cucina, sala e camera in legno su misura, pronte per trasferirsi. La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione solare durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a metano assicura indipendenza e controllo totale dei consumi. Il camino funzionante aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

## Posizione e Praticità

Situato in posizione estremamente silenziosa, l'appartamento beneficia di un'ubicazione privilegiata . È incluso un posto auto scoperto riservato all 'interno della proprietà, garantendo praticità e comodità. L'orientamento e la vicinanza agli alberi creano un microclima ideale.

## Dati Tecnici

- Superficie commerciale: 53 m²
- Classe energetica: F (IPE 292,82 kWh/m²a)
- Anno di costruzione: 1999
- Stato: Buono
- Piano: Terra
- Riscaldamento: Gas naturale

Una proprietà unica che unisce intimità, spazi verdi esclusivi e praticità abitativa in una location straordinaria.