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Prezzo
Ottimo Affare: 54% sotto la media
170
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Tregnago: Situato nel cuore del paese, l’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità difficile da trovare nelle zone centrali.
Il vero punto di forza di questa proposta è il piano terra: qui troviamo l’ingresso principale e una grande stanza che un tempo ospitava lo storico panificio locale. Attualmente adibito a laboratorio, l'immobile offre un interessante potenziale di riconversione in garage. A seguito di una consultazione preliminare con l'ufficio tecnico comunale, l'ipotesi di cambio di destinazione d'uso è risultata percorribile. Questa trasformazione permetterebbe di ricavare un’autorimessa di dimensioni generose proprio sotto casa, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e aggiungendo un valore inestimabile all'abitazione.
La parte residenziale si sviluppa ai piani primo e secondo, una "tela bianca" da ristrutturare completamente per creare una casa su misura per le tue esigenze. I due livelli permettono di progettare una zona giorno ariosa e una zona notte riservata, con la possibilità di giocare con le altezze e i volumi tipici delle case di una volta.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda

Referente

Immobiliare Turozzi

Storico

Pubblicato 20 Jun 2026
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 15 giorni
ID Annuncio 129952312