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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Piazza Guglielmo Marconi, Tregnago, Verona (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 54% sotto la media
170
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Tregnago: Situato nel cuore del paese, l’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità difficile da trovare nelle zone centrali.
Il vero punto di forza di questa proposta è il piano terra: qui troviamo l’ingresso principale e una grande stanza che un tempo ospitava lo storico panificio locale. Attualmente adibito a laboratorio, l'immobile offre un interessante potenziale di riconversione in garage. A seguito di una consultazione preliminare con l'ufficio tecnico comunale, l'ipotesi di cambio di destinazione d'uso è risultata percorribile. Questa trasformazione permetterebbe di ricavare un’autorimessa di dimensioni generose proprio sotto casa, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e aggiungendo un valore inestimabile all'abitazione.
La parte residenziale si sviluppa ai piani primo e secondo, una "tela bianca" da ristrutturare completamente per creare una casa su misura per le tue esigenze. I due livelli permettono di progettare una zona giorno ariosa e una zona notte riservata, con la possibilità di giocare con le altezze e i volumi tipici delle case di una volta.
Il vero punto di forza di questa proposta è il piano terra: qui troviamo l’ingresso principale e una grande stanza che un tempo ospitava lo storico panificio locale. Attualmente adibito a laboratorio, l'immobile offre un interessante potenziale di riconversione in garage. A seguito di una consultazione preliminare con l'ufficio tecnico comunale, l'ipotesi di cambio di destinazione d'uso è risultata percorribile. Questa trasformazione permetterebbe di ricavare un’autorimessa di dimensioni generose proprio sotto casa, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e aggiungendo un valore inestimabile all'abitazione.
La parte residenziale si sviluppa ai piani primo e secondo, una "tela bianca" da ristrutturare completamente per creare una casa su misura per le tue esigenze. I due livelli permettono di progettare una zona giorno ariosa e una zona notte riservata, con la possibilità di giocare con le altezze e i volumi tipici delle case di una volta.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Referente
Immobiliare Turozzi
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
15 giorni
ID Annuncio
129952312