Villa

In una delle zone residenziali di Cassano Magnago, caratterizzata da tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa singola circondata da un curato giardino privato piantumato, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di collegamento.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata.
L'ingresso introduce in una luminosa e accogliente zona living open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale, pensato per la vita familiare e la convivialità. Le ampie aperture verso l'esterno creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il grande porticato pavimentato, perfettamente integrato nel giardino privato, offrendo uno scenario ideale per pranzi all'aperto e piacevoli occasioni da condividere con amici e familiari.
La zona notte offre spazi generosi e confortevoli, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di doccia e uno impreziosito dalla presenza della vasca.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal piano interrato, caratterizzato da dimensioni difficilmente reperibili sul mercato. Qui troviamo una splendida taverna di oltre 60 mq, perfetta come area relax, zona feste o spazio dedicato alla famiglia, affiancata da un locale biliardo che rende questo livello particolarmente esclusivo e versatile. Completano il piano una lavanderia, un bagno di servizio e una comoda autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare più autovetture oltre a biciclette, moto e attrezzature varie.
Di recente realizzazione è invece la mansarda, completamente ristrutturata pochi anni fa e rifinita con materiali moderni e ricercati. Questo livello si presenta suddiviso in più locali pluriuso, ideali come studio, area hobby, stanze aggiuntive o spazi dedicati allo smart working , ed è impreziosito dalla presenza di un gradevole terrazzino.
Dal punto di vista energetico la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con la recente installazione di un impianto fotovoltaico che contribuisce a migliorare sensibilmente l'efficienza dell'abitazione e a ridurre i consumi energetici.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: il giardino, perfettamente curato e ben organizzate, garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione, creando un contesto particolarmente piacevole e riservato.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie che ricercano indipendenza, ampi spazi, comfort abitativo e ambienti versatili, in una delle zone più richieste di Cassano Magnago.

Per informazioni e sopralluoghi:

IMMOBILIARE PASSONI
Fagnano Olona – Piazza Alfredo di Dio 9
Cassano Magnago – Piazza San Giulio 9
Tel. 0331 618243