Appartamento

POLPENAZZE DEL GARDA – ELEGANTE TRILOCALE CON VISTA LAGO E PISCINA

Nella rinomata zona delle Colline Moreniche di Polpenazze del Garda, una delle aree più panoramiche e ricercate della Valtenesi, all'interno di un esclusivo residence con piscina, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, libero su tre lati, caratterizzato da una splendida vista lago e da un'ampia terrazza vivibile.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona living impreziosita dalle travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Dalla zona giorno si accede direttamente all'ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con una vista incantevole sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali rifinite con pavimentazione in parquet e affacciate su una verde e tranquilla zona collinare. Grazie all'esposizione e alla vicinanza del verde, gli ambienti godono di una piacevole frescura naturale durante la stagione estiva, garantendo al contempo privacy e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.

L'immobile è stato valorizzato da diversi interventi migliorativi, tra cui il cappotto termico e l'installazione degli split per l'aria condizionata nel 2020, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.

Completa la proprietà un comodo garage doppio in lunghezza, particolarmente apprezzato per praticità e capienza.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze pronta da vivere.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Appartamento al primo ed ultimo piano
-Libero su tre lati
-Splendida vista lago panoramica
-Ampia terrazza vivibile
-Luminoso soggiorno con travi a vista
-Cucina a vista
-Due camere matrimoniali
-Parquet nelle camere
-Bagno finestrato con vasca
-Aria condizionata con split installati nel 2020
-Cappotto termico
-Garage doppio in lunghezza
-Residence con piscina a sfioro recentemente rinnovata
-Contesto tranquillo e riservato
-Posizione dominante e panoramica
Venduto parzialmente arredato

Il residence si trova in una zona particolarmente tranquilla e ben servita, immersa nel verde e nella quiete delle colline moreniche.

Polpenazze del Garda, nel cuore della Valtenesi, è uno dei borghi più affascinanti del Lago di Garda, celebre per la sua piazza panoramica, per il sito archeologico di San Pietro in Lucone riconosciuto patrimonio UNESCO e per la consolidata tradizione enogastronomica legata alla produzione di vini e olio d'oliva. In pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge della Romantica e del Lido di Manerba, oltre ai principali servizi e alle più rinomate località gardesane.

Classe Energetica: F