Appartamento

Firenze, Via Corelli: Elegante Attico Panoramico con Terrazza

In una posizione strategica e ottimamente servita, a breve distanza dalla linea 2 della Tramvia e dal Polo Universitario, vicino al centro storico, non lontano dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso attico panoramico finemente ristrutturato. L'immobile è situato al settimo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore.

Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 54 m², ottimizzata per offrire il massimo comfort e funzionalità:

Zona giorno: un soggiorno con angolo cottura di circa 20 m², con accesso diretto a un balcone di 8 m².

Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno.

Studio: un ambiente versatile di 8 m², dotato di finestra, ideale per lo smart working o come camera per gli ospiti.

Terrazza esclusiva: al piano superiore (disgiunta dall'abitazione), una splendida terrazza panoramica di circa 50 m² con vista aperta su Firenze e sulle colline circostanti.

Comfort e Finiture
L'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione, con fine lavori prevista per ottobre 2026. Questo consente ancora un margine di personalizzazione delle finiture interne.

Impianti nuovi e certificati.

Riscaldamento centralizzato a radiatori e predisposizione per aria condizionata.

Possibilità di acquistare un deposito/posto auto coperto nelle immediate vicinanze.

Dettagli Tecnici:

Superficie: 53,73 m²

Classe energetica: D (Consumo: 175,00 kWh/m² anno)

Una soluzione ideale sia come residenza principale per professionisti e coppie, sia come investimento ad alta redditività.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci.