Appartamento

Appartamento in Vendita a Casalecchio di Reno

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Casalecchio di Reno, in via dello Sport, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di un appartamento di circa 110 m² situato al secondo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e luminosità.

Spazi e Luminosità

L'immobile vanta una tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che garantisce una straordinaria luminosità e un'ottima circolazione d'aria durante tutto l'anno. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso accogliente, ampia sala con finestratura a tutta parete che si affaccia sul verde, tinello separato, cucina non abitabile, due camere da letto spaziose e un ampio bagno.

Pertinenze Esclusive

L'appartamento include una cantina accessibile direttamente con ascensore e un comodo box auto di circa 14 m² anch'esso raggiungibile con ascensore.

Potenziale di Sviluppo

Sebbene in buono stato, l'immobile richiede alcuni lavori di ammodernamento. Rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi: è infatti possibile ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno attraverso modifiche interne intelligenti.

Caratteristiche Tecniche

Riscaldamento a gas naturale, classe energetica F.

**Prezzo richiesto: € 349.000**.