Appartamento

Codice: CFV/09/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme - Loc. Poggio Grande - Appartamento <br>Cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillit&agrave; ma comoda a tutti i servizi, a soli 2 chilometri dal casello autostradale di Castel San Pietro ed in prossimit&agrave; di uno dei maggiori centri logistici, industriali e commerciali della zona nonch&egrave; all'outlet di Castel Guelfo?<br><br>Desideri un appartamento con ampi spazi, bassissime spese condominiali e il vantaggio di abitare in una palazzina di sole 4 unit&agrave; abitative?<br><br>A Castel San Pietro Terme, localit&agrave; Poggio Grande, vi invitiamo alla scoperta di un interessante appartamento al piano terra, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo.<br>L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 4 unit&agrave; abitative, circondata da un'ampia area cortiliva condominiale che garantisce privacy, tranquillit&agrave; e spazi esterni da vivere quotidianamente.<br><br>L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed &egrave; composto da:<br>ingresso accogliente;<br>cucina abitabile;<br>luminoso soggiorno;<br>disimpegno;<br>due spaziose camere da letto;<br>bagno;<br>balcone.<br><br>Completano la propriet&agrave;:<br>garage di propriet&agrave; al piano terra;<br>cantina e garage di propriet&agrave; al piano seminterrato.<br><br>Ristrutturato completamente ad inizio anno 2025. Tetto rifatto nel 2023.<br><br>Possibilit&agrave; di parcheggio di 1 autovettura nell'area cortiliva condominiale.<br><br>Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e un immediato e costante controllo delle spese domestiche, oltre alla praticit&agrave; del piano terra, particolarmente apprezzata da famiglie con bambini, persone anziane o da chi semplicemente desidera una casa comoda e facilmente accessibile.<br><br>La posizione rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile: Situato in prossimit&agrave; della via Stradelli Guelfi, una delle maggiori arterie stradali che collega agevolmente Castel San Pietro Terme con Bologna e i principali centri della zona, consente rapidi spostamenti sia per motivi di lavoro che di studio.<br><br>Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili:<br>scuole dell'infanzia, primarie e secondarie;<br>fermate dei mezzi pubblici;<br>supermercati e attivit&agrave; commerciali;<br>farmacie, uffici e servizi essenziali;<br>impianti sportivi e aree verdi;<br>il centro storico di Castel San Pietro Terme.<br><br>La zona offre inoltre il perfetto equilibrio tra la serenit&agrave; di un contesto residenziale e la comodit&agrave; dei servizi quotidiani, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.<br><br>Una casa accogliente, funzionale e inserita in un contesto esclusivo di poche unit&agrave;, dove tranquillit&agrave;, comfort e praticit&agrave; si incontrano per offrire una qualit&agrave; della vita davvero elevata. &#8364; 210.000