Rustico - Casale

COPPIA DI CASOLARI IN PIETRA CON GIARDINO – VALSAVIGNONE, PIEVE SANTO STEFANO

LEONARDI IMMOBILIARE propone in vendita, in Località Valsavignone nel Comune di Pieve Santo Stefano, una coppia di casolari in pietra.

La proprietà è composta da due fabbricati distinti: un casolare principale di maggiori dimensioni, da restaurare, e un secondo casolare più piccolo, restaurato tra gli anni ’80/’90, mai abitato e attualmente in condizioni abitabili.

CASOLARE PICCOLO – RESTAURATO E ABITABILE

Il casolare più piccolo si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno con camino, scala di collegamento al piano superiore e cucina abitabile composta da cucinotto e tinello. Il muretto divisorio del cucinotto può essere eliminato, previa verifica tecnica, per ottenere un ambiente più aperto.

Al piano primo sono presenti disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Le finiture sono piacevoli e l’immobile si presenta pronto all’uso.

CASOLARE PRINCIPALE – DA RESTAURARE

Il casolare principale, libero su tre lati, si sviluppa su tre piani oltre soffitta, per una superficie di circa 60 mq a piano.

Al piano terra troviamo ampia cucina e fondo con accesso esterno; al piano primo soggiorno, camera e bagno; al piano secondo tre camere. Nel tempo sono stati eseguiti vari interventi di manutenzione, in particolare sul tetto, con sistemazione delle perdite e sostituzione anche di alcune travi.

ESTERNI, GIARDINO E BOSCHI

La proprietà dispone di giardino/posto auto antistante il casolare principale e di ulteriore area verde collegata ai casolari, soprattutto al fabbricato più piccolo, dove si trova anche una rimessa auto/annesso. Il giardino complessivo è di circa 620 mq.

È inoltre possibile valutare l’acquisto di ulteriori boschi situati nel Comune di Pieve Santo Stefano, sempre in Località Valsavignone.

Soluzione interessante per chi cerca due casolari in pietra, con spazi esterni, buona struttura e ottimo rapporto qualità/prezzo, in un contesto tranquillo e verde.