Casa indipendente

APPIO LATINO – VIA CAMILLO PORZIO
Soluzione indipendente ristrutturata con corte privata

In una delle zone più apprezzate dell’Appio Latino, in un contesto riservato e silenzioso ma perfettamente servito, la FRIMM PROGEA propone in vendita un’interessante soluzione indipendente attualmente accatastata D/1, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale.

L’immobile, completamente rinnovato di recente, si sviluppa su un unico livello e si distingue per l’elevato standard qualitativo delle finiture, l’attenzione all’efficienza energetica e la totale autonomia gestionale. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.

La distribuzione interna comprende:

accogliente zona giorno open space con cucina a vista;
elegante bagno principale con ampia doccia walk-in;
spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite e doccia walk-in.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è una gradevole corte esterna privata di circa 20 mq, uno spazio versatile ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare un esclusivo angolo verde in città.

La dotazione tecnologica è completa e all’avanguardia: sistema domotico controllabile da remoto, impianto d’allarme, ventilazione meccanica controllata (VMC), infissi Finstral ad alte prestazioni, finestra Velux motorizzata, cappotto termico nella zona living, copertura rialzata e coibentata, isolamento dal terreno tramite sistema igloo, riscaldamento autonomo e impianti integralmente rinnovati. Completano la proprietà portoncino blindato e videocitofono.

È inoltre compreso nella vendita il lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici o soluzioni dedicate all’efficientamento energetico.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua completa indipendenza, che consente l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più ricercato e apprezzato sul mercato.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi, scuole e attività commerciali di ogni genere, oltre a collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla vicinanza della Metro A Furio Camillo e alla facilità di accesso al Parco della Caffarella.

Una proposta esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna e indipendente, per giovani coppie e professionisti oppure come investimento ad alta redditività in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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