Appartamento in vendita a Genova - Via di Montegalletto, 2, 151 mq

Genova Centro – Via Montegalletto
A pochi passi dal cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico appartamento situato in una tipica e suggestiva mattonata genovese. L'immobile gode di un doppio e comodissimo accesso a Via Montegalletto: sia da Corso Dogali che da Via Balbi.
Caratteristiche dell'Immobile: Posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive, l'appartamento conserva il fascino dell'architettura d'epoca ed è dotato di riscaldamento autonomo. Lo stabile è provvisto di ascensore (con possibilità di allaccio/collegamento per questa unità). I suoi ampi spazi interni sono così distribuiti: Tipico e accogliente ingresso alla genovese, luminoso soggiorno, studio (ideale per smart working o come ulteriore camera), quattro camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e comoda cantina di pertinenza.
Un Investimento Strategico e Sicuro. La posizione lo rende una rarità sul mercato delle locazioni studentesche. L'immobile si trova infatti in una posizione strategica rispetto ai principali poli universitari dell'Ateneo Genovese: Università degli Studi di Genova (Sede Centrale e Facoltà di Lettere/Giurisprudenza - Via Balbi): a soli 150 metri a piedi (meno di 2 minuti);
Facoltà di Economia (Darsena): a circa 600 metri;
Polo Universitario di Albergo dei Poveri (Scienze Politiche/Sociali): a soli 350 metri, raggiungibile comodamente da Corso Dogali;
Comodità e Trasporti: Immediate vicinanze alla stazione ferroviaria di Genova Piazza Principe e alla fermata della metropolitana.
Perfetto sia come spaziosa prima casa per una famiglia sia come investimento ad altissima redditività, con la possibilità di locare fino a 5/6 stanze a studenti e trasfertisti.
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