Villa

PRESTIGIOSA VILLA CON TERRENI COMPRESI NELLE COLLINE DI BRIONA – RESIDENZA ESCLUSIVA O OPPORTUNITÀ A REDDITO
Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Briona, a breve distanza da Novara e dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'importante proprietà composta da villa di circa 544 mq con terreni circostanti inclusi nella vendita, completamente ristrutturata e pronta all'uso, con possibilità di cessione parzialmente arredata.
La proprietà si distingue per le generose dimensioni, la flessibilità degli spazi e il forte potenziale di valorizzazione sia in ottica residenziale sia come investimento.
Attualmente la villa è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, configurazione ideale per attività ricettive come B&B o per una gestione multifamiliare.
Composizione attuale:
Piano Terra
• Appartamento indipendente con soggiorno e cucina, due camere da letto e bagno.
• Ampia porzione attualmente destinata a magazzino, con possibilità di recupero per ulteriori spazi funzionali all’attività.
Primo Piano
• Primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno.
• Secondo appartamento con ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e tre bagni.
L’attuale distribuzione permette di mettere immediatamente a reddito l’immobile oppure di reinterpretarlo come importante villa unifamiliare di rappresentanza o elegante soluzione bifamiliare.
Completa la proprietà una consistente estensione di terreni nei comuni di Briona, Fara, Barengo e Carpignano per un totale di circa 12 ettari inclusi nella vendita: un valore aggiunto che garantisce privacy, respiro e ulteriore interesse economico.
I terreni risultano attualmente locati e gestiti dall’attuale conduttore, generando una situazione già organizzata che può rappresentare un elemento di continuità e redditività per il futuro acquirente.
Il contesto naturale, il verde che circonda la proprietà e la vicinanza ai principali collegamenti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile di carattere, con spazi difficilmente reperibili sul mercato.
• Tre unità indipendenti
• Potenziale ricettivo e investimento
• Redditività già presente sui terreni
• Ideale come villa singola o bifamiliare
Una proprietà unica per dimensioni, versatilità e qualità del contesto, capace di coniugare vita nel verde e opportunità di investimento.