Rustico - Casale

Sant'Urbano: immerso nella quiete della campagna, circondato dal verde e con una splendida vista aperta sui Colli Euganei sullo sfondo, proponiamo un caratteristico rustico di circa 240 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alle potenzialità di personalizzazione; inoltre è vicino al nuovo polo scolastico (nido, materna, elementari e medie), agli impianti sportivi e al Bau Oasi (piscina/areaa giochi per cani).

L'immobile si sviluppa su due porzioni: la parte destra, ristrutturata nei primi anni 2000, è già abitabile e accoglie al piano terra un luminoso soggiorno d'ingresso, una cucina separata, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un pratico ripostiglio mansardato.

La porzione sinistra, attualmente adibita a dispensa e magazzino, è completamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per ampliare l'abitazione, ricavare ulteriori stanze oppure creare una seconda unità abitativa secondo le proprie esigenze.
Cosa cì'è da sapere:
-iIl tetto è stato rifatto con guaina alcuni anni fa su tutta l'abitazione;
-terreno totale circa 2.000 mq.

All'esterno, il fascino della campagna si esprime in tutta la sua bellezza: un ampio giardino curato, piantumato e completamente recintato offre uno spazio sicuro e protetto dove i bambini possono giocare liberamente e gli adulti possono godere di momenti di relax immersi nella natura. Di fronte all'abitazione si trovano inoltre due garage indipendenti.

Qui il tempo sembra rallentare, accompagnato dai piacevoli suoni della natura e da panorami che regalano serenità in ogni stagione.

Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e il piacere di realizzare la casa dei propri sogni in un contesto unico e suggestivo.

L’agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant’Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò’, Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant’Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L’agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it