Attico - Mansarda

In piccola RECENTE palazzina quadrifamigliare, al piano primo, appartamento con soppalchi con vista su lago e Monte Rosa. Ottima esposizione a Sud
In classe Energetica A2 e quindi in alta efficienza energetica semiarredato e quindi con cucina e bagni arredati.
Le pareti perimetrali sono con tecnologia Isotex in legnocemento con coibentazione in grafite.
Ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto principali e terza soppalcata con secondo soggiorno, 2 bagni finestrati con doccia, terrazzo con vista lago e secondo balcone. Ripostiglio.
L'appartamento è evoluto anche tecnologicamente ad esempio le tapparelle sono termiche e motorizzate, possibilità di personalizzazione domotica.
Per garantire privacy attuale inquilino la posizione del puntatore è solo indicativo della zona
Solo persone referenziate
Contesto abitato molto bene nella max tranquillità.
Posizione molto comoda sia per autostrada che per il centro Varese che si può raggiungere in 15 minuti a piedi.
Le spese di gestione delle parti comuni praticamente non ci sono 150 euro annue
Al piano seminterrato ampio box di 80 mq con accesso diretto all'appartamento tramite scale.
Ampia area parcheggio ospiti recintata. Sempre nel seminterrato le pareti, il portone e i soffitti sono coibentati ed è stata installata anche una guaina anti radon gas nocivo molto diffuso a Varese.
E' possibile quindi essendo l'area box molto ampia e pavimentata completamente, oltre che COIBENTATA usarla anche come taverna anche parzialmente come attuale inquilino e una parte lavanderia avendo tutti gli attacchi e scarichi.
La qualità costruttiva dell'immobile è molto orientata al risparmio energetico e al benessere degli inquilini.
Canone 1800 euro mensili DISPONIBILE DA 15 LUGLIO
Agenzia Palladini riconosciuta attività storica dal Comune di Varese per oltre 50 anni di attività con professionalità e competenza a Varese.