Appartamento

CORSO PESCHIERA 255 / VIA CARDINALE FOSSATI: GOLDENCASA IMMOBILIARE agenzia di Zona lieta di proporre IN ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze di CORSO MONTE CUCCO in stabile signorile, un appartamento elegante recentemente ristrutturato e volendo parzialmente ARREDATO in classe energetica A1

Condominio Erica uno dei migliori della VIBERTI stabile signorile con portineria e doppi ascensori, Appartamento generoso di 195mq su Corso tratto dinamico di zona comodo ai servizi, composto da Doppi ingressi, grande Salone doppio, Quattro camere spaziose, cucina abitabile, Tripli servizi, lavanderia fruibile di fatto quarto servizio, due ampi ripostigli, due ampi balconi e cantina. DOPPIA ESPOSIZIONE sul tratto più bello del Corso. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. EURO 499.000
ideale per Abitazione per Professionisti per co/smart working in punto vivace di Zona Viberti stabile signorile

Caratteristiche appartamento e scheda tecnica
1) ​Completamente ristrutturato e isolato tanto da essere in classe energetica A1 (vedi APE)
​2) Progettato per eliminare le barriere architettoniche, bagno e doccia comprese
​3) Balcone interno chiuso con tenda doppio rullo estate/inverno
​4) Porta blindata DIERRE HI/FI Martelli
​5) Impiantistica realizzata a regola d'arte dalla Serim impianti, vedi: https://serimimpianti.it/lavori/
6) ​Impianto allarme con connessione sia telefonica che internet
​7) Impianto videosorveglianza visibile da ogni televisore dell'alloggio e da internet
​8) Illuminazione totale studiata da illuminotecnico tutta a led e a basso consumo
9) ​Molteplici prese elettriche, TV, telefono, SAT e ethernet in ogni stanza, bagni compresi
10) ​Ovviamente fibra ottica e impianto satellitare
​11) Impianto Mitsubishi di climatizzazione canalizzato a doppio flusso con recuperatore di calore entalpico e controllo indipendente per ogni stanza: ricambio continuo dell'aria con recupero di calore e massimo comfort, filtri ad alta efficienza migliorano subito la qualità dell'aria, sensori intelligenti mantengono l'ambiente sano senza interventi manuali e recupera il calore e ti aiuta a risparmiare in bolletta
​12) Teleriscaldamento
​13) Portineria e videocitofono
14) ​Predisposizione infissi elettrici
15) ​Volendo parzialmente arredato, cucina "Veneta cucine" realizzata su misura e con lunghissimo top senza giunte
- Condominio veramente bello uno dei migliori lotti Viberti di zona ERICA

Spese annue tra condominio/portineria, acqua calda centralizzata e teleriscaldamento appartamento molto caldo e asciutto) circa Euro 2800 annue rateizzate (consuntivo in sede)
Acqua fredda a persona (Euro 103,53 annui) Acqua calda centralizzata fissa al 20% a consumo 80% Teleriscaldamento appartamento ben isolato

RISTRUTTURATO BENE 4camere introvabile in Zona
GOLDENCASA IMMOBILIARE AGENZIA DI ZONA STESSA GESTIONE FAMILIARE DAL 1999 VENDITE CERTIFICATE

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- La presente scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale-