Appartamento

."Il Cielo sopra Napoli: Esclusivo Ultimo Piano al Moiariello con Terrazzo Ultra Panoramico a 360°. (Solo Cash Buyers - No Mutuo)"
Ci sono panorami che si guardano e panorami che si POSSEGGONO. Questo è uno di quelli.
Se cerchi un appartamento ordinario, passa oltre. Questa è una soluzione di rarissimo prestigio pensata esclusivamente per chi esige l’introvabile: vivere sospesi tra la storia e l'orizzonte, dominando l’intera città in un’atmosfera riservata e silenziosa, quasi d'altri tempi.
Situato nella splendida ed esclusiva cornice di Salita Moiariello a Capodimonte (a ridosso dell'Osservatorio Astronomico e del Real Bosco ), proponiamo in vendita una perla rara posta al quarto ed ultimo piano. Un immobile che ridefinisce il concetto di "vista panoramica".
Gli Interni: Luce Assoluta e Layout Perfetto
L’appartamento, grazie alla sua posizione dominante, è un’autentica bomba di luce naturale. È stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è così composto:
Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un soggiorno separato, ideale per i momenti di relax.
Zona Notte: Corridoio di disimpegno (con accesso al balcone), una prima cameretta e una spettacolare camera da letto padronale servita da un balcone panoramico privato.
Servizi: Un bagno principale finestrato all'interno, curato nei dettagli.
Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, con la possibilità di concordare l'arredo esistente direttamente con la proprietaria.
Il Capolavoro: La Balconata e il Terrazzo dei Tuoi Sogni
Il vero "driver" emozionale e commerciale di questa proprietà è lo spazio esterno:
Dall'interno si accede a un’ampia balconata perimetrale (attrezzata con un comodissimo secondo bagno di servizio esterno). Da qui, una scala conduce al pezzo forte: il terrazzo di copertura in uso esclusivo.
Un solarium immenso, completamente attrezzato, che offre una vista ultra panoramica mozzafiato su tutta Napoli: dal Vomero alla Certosa di San Martino, fino a perdersi sul Vesuvio e sull'intero azzurro del mare. Un privilegio per pochissimi.
Comfort e Dettagli Tecnici
Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo già installati in tutti gli ambienti.
Spese condominiali: Bassissime, solo 50 Euro mensili.
Lo Stabile: Il palazzo d'epoca riflette il fascino storico del Moiariello e si presenta in condizioni da ristrutturare.
L'appartamento si trova al 4° piano senza ascensore: una piccola fatica quotidiana ampiamente ripagata dalla privacy totale , dall'assenza di introspezione e da una vista che non ha prezzo.
CONDIZIONI TASSATIVE DI VENDITA (LEGGERE CON ATTENZIONE)
FILTRO ALL'INGRESSO – NO MUTUO:
Per esplicita disposizione della parte venditrice e in virtù delle tempistiche della pratica tecnica in corso, NON SI ACCETTANO IN ALCUN MODO PROPOSTE DI ACQUISTO SUBORDINATE ALL'OTTENIMENTO DI MUTUO BANCARIO.
La vendita è riservata esclusivamente ad acquirenti cash (con liquidità immediatamente disponibile) o pronti alla stipula senza finanziamento ipotecario.
Non verranno fissati appuntamenti di visita con soggetti che non abbiano già verificato e garantito tale requisito.
Una soluzione con ben 5 vani catastali , un terrazzo del genere e una ristrutturazione fresca si presta a due strade d'oro:
Residenziale d'Élite: Per chi vuole una casa da copertina, prontissima da abitare , lontana dal caos ma a due passi dal centro.
Investimento Turistico-Ricettivo di Lusso (Luxury B&B): Un format perfetto per creare suite di altissimo livello con solarium privato , una tipologia di struttura introvabile e disperatamente cercata dal turismo internazionale che ama Capodimonte.
INFO E APPUNTAMENTI MIRATI
Vedere Napoli da qui cambia la prospettiva sulla vita. Se hai i requisiti di liquidità richiesti e vuoi fare tuo questo angolo di paradiso, contatta l'agenzia!