Appartamento

Immobile nel centro storico con possibilità di trasformazione residenziale, ottima opportunità di investimento. Nel cuore di Siena si propone in vendita immobile attualmente accatastato C/1, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori o per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato nel centro storico. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 155 mq e dispone già di elementi funzionali importanti, tra cui zona cucina, canna fumaria, impianto di ricambio aria forzata, tre servizi e cantine al piano sottostante. La configurazione degli spazi consente sia la realizzazione di due ampi monolocali indipendenti sia la creazione di un’unica unità abitativa. I costi stimati per il cambio di destinazione d’uso sono pari a circa € 18.000, esclusi gli interventi di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi ricerca un immobile con elevato potenziale di valorizzazione nel centro storico, adatto sia ad uso abitativo sia come investimento a reddito. La proprietà viene proposta esclusivamente in vendita come unica unità immobiliare e non è prevista la cessione frazionata. L’eventuale realizzazione di due unità distinte rappresenta una possibilità di valorizzazione successiva, a discrezione e cura dell’acquirente. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile). (Rendering a scopo illustrativo, non rappresentativi dello stato reale dell’immobile).